После 1 марта текущего года данные правообладателей в выписке из ЕГРН доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению.
Но ряд лиц имеет право на получение данных о правообладателе вне зависимости от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных.
К ним относятся:
— лица, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности;
— супруг (супруга) указанного гражданина;
— лица – правообладатели земельного участка, являющегося смежным (при наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков);
— собственник объекта недвижимости в отношении гражданина, являющегося правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости;
— собственник земельного участка в отношении гражданина, являющего собственником объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке;
— лица, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, если запись о государственной регистрации договора внесена в ЕГРН;
— наниматель в отношении гражданина, являющегося наймодателем, и наймодателю в отношении гражданина, являющегося нанимателем, если запись о государственной регистрации найма жилого помещения внесена в ЕГРН;
— обладатель сервитута или публичного сервитута, установленных применительно к объекту недвижимого имущества, в отношении гражданина, являющегося правообладателем такого объекта или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости;
— правообладатель объекта недвижимого имущества или лицо, в пользу которого зарегистрированы ограничения права и обременения объекта недвижимости, о гражданине, в пользу которого применительно к такому объекту установлен сервитут или публичный сервитут.
