Покинувшие пределы страны после начала СВО и частичной мобилизации россияне вызвали пристальный интерес у Федеральной налоговой службы. Принадлежащее им жилье в России планируется проверить на факт сдачи в аренду и в случае выявления уклонения от уплаты налогов с данного вида деятельности, применить санкции.
Как сообщают источники в Федеральной налоговой службе, старт мероприятий намечен на весну 2023 года (по истечении срока подачи 3-НДФЛ) в сотрудничестве с Федеральной миграционной службой, МВД и Банком России.
Так, например, при установлении регулярных переводов на банковскую карту собственника недвижимости от фактически проживающих там лиц (что реализуемо внутри ЕАЭС) ему будет предъявлено требование о уплате недоимки, а также штраф в 40 процентов от неуплаченной суммы. Эти суммы могут быть заблокированы на банковском счете владельца сдаваемой квартиры, что станет неприятным сюрпризом для живущих в той же Армении или Казахстане за счет квартирантов в своей московской квартире.
Эксперты по налогам советуют не «играть с огнем» и даже сэкономить на уплате НДФЛ за сдачу жилья, оформившись самозанятыми (сделать это можно в режиме онлайн). Тогда вместо 13 процентов с полученных сумм вы заплатите всего четыре процента (или шесть процентов, если квартира сдается юридическому лицу). И даже меньше, так как при регистрации всем самозанятым предоставляется бонус (налоговый вычет) в размере 10 тысяч рублей. С помощью такого бонуса налоговая ставка в первый год будет уменьшена с четырех до трех процентов.
